Брать или не брать ипотеку

Linfan · 04-01-11 21:06:00

Manve пишет:

Linfan пишет:
Manve, внимательно перечитайте стартовый пост
Ну а что мешает купить/снять квартиру с достаточным количеством комнат и сделать себе нормальный домашний офис?

Manve, вы наверное живете в глухой провинции, раз покупка недвижимости для вас плевое дело. Только не нужно утверждать, что ваш личный годовой доход сопоставим со стоимостью квартиры с площадью >100 кв.м. в столичном городе wink Ну и опять же - приобретение квартиры штука не быстрая, а работать нужно здесь и сейчас.

Tiphon · 04-01-11 22:27:24

Linfan пишет:

Manve, вы наверное живете в глухой провинции, раз покупка недвижимости для вас плевое дело. Только не нужно утверждать, что ваш личный годовой доход сопоставим со стоимостью квартиры с площадью >100 кв.м. в столичном городе Ну и опять же - приобретение квартиры штука не быстрая, а работать нужно здесь и сейчас.

Ты тут тоже не совсем прав, если мы берем аренду, то аренда квартиры под "домашний офис" стоит дешевле аренды реального офиса. В москве, более того, можно отличную квартиру близко к центру (скажем, на уровне 3-го транспортного) найти за 3-4 килбокса в месяц, по площади, удобству расположения радикально переплевывающую офис на отшибе бутово за ту же цену.

Но! Конечно водить туда клиентов или публиковать адрес - это жопа и не совсем легально. Однако, благо есть виртуальные офисы - это когда ты можешь когда надо приводить в престижное помещение клиентов, есть секретарша и "автоответчик". Такие офисы стоят всего несколько сотен баксов в месяц.

И если присутствие клиентов в офисе 24/7 не нужно (ИТ сюда подходит на 100%, транспортные услуги и т.д.), а помещение нужно для комфортной совместной работы, то это выход для многих малых фирм, которые не хотят за те же деньги ютиться в офисах класса "бывшая общага с таджикским евроремотом 20 минут от метро непонятный район рядом с жд".

Linfan · 05-01-11 10:56:39

Tiphon пишет:

Linfan пишет:
Manve, вы наверное живете в глухой провинции, раз покупка недвижимости для вас плевое дело. Только не нужно утверждать, что ваш личный годовой доход сопоставим со стоимостью квартиры с площадью >100 кв.м. в столичном городе Ну и опять же - приобретение квартиры штука не быстрая, а работать нужно здесь и сейчас.
Ты тут тоже не совсем прав, если мы берем аренду, то аренда квартиры под "домашний офис" стоит дешевле аренды реального офиса. В москве, более того, можно отличную квартиру близко к центру (скажем, на уровне 3-го транспортного) найти за 3-4 килбокса в месяц, по площади, удобству расположения радикально переплевывающую офис на отшибе бутово за ту же цену...

У меня нет "живых" клиентов - мне не нужно их водить куда-то. Тратится на офис не вижу смысла - офис это "материализация" бизнеса. Ты тут же становишься доступным куевой туче паразитов (aka различным службам) в режиме 24/7. Снимать отдельную квартиру только для того, чтобы в ней сидеть и кодить не хочу - это тратить время на переходы/переезды. Ессно, расширение жилья планируется, но не прям щас. Потому и потребовалась клава а не новая квартира. big_smile

Добавлено спустя 06 мин 11 с:

Manve пишет:

Linfan пишет:
Manve, вы наверное живете в глухой провинции, раз покупка недвижимости для вас плевое дело.
Разумеется - это не пива купить. Но я себе купил. Вы, постоянно рассказывая про свои доходы, уж могли бы и покупку такую спланировать.

Manve, свою первую квартиру я купил еще в те времена, когда вы про подобные покупки даже и не задумывались smile Сейчас у меня квартира в отличном районе Харькова. Но расширять ее - это дело не быстрое, но запланированное. Тем паче, что я не собираюсь горбатится только на квартиру - напр. в понедельник улетаю в Эмираты, а потом на Шри-Ланку (заслуженный новогодний вакейшин wink ). Так что не переживайте smile

Linfan · 05-01-11 12:06:11

Manve пишет:

Linfan пишет:
Так что не переживайте
Да ни в коем случае.
Продолжайте кодить по ночам при свете клавиатуры, чтобы не мешать близким.

Будет исполнено! lol Надо же заработать на скромную трехэтажную хатынку как у всех нормальных людей wink

Редактировался Linfan (05-01-11 12:07:08)

Linfan · 05-01-11 12:14:10

Manve пишет:

Linfan пишет:
Надо же заработать на скромную трехэтажную хатынку как у всех нормальных людей
Да, а то стыдно будет перед близкими людьми. Должны же они пожить немного в нормальных условиях. Так что правильно все делаете.

Та да - 3к квартира это пещерка по сути дела. wink

Linfan · 05-01-11 13:53:34

Manve пишет:

Linfan пишет:
Та да - 3к квартира это пещерка по сути дела.
Ну это зависит от количества проживающих. Я, например, считаю, что комнат должно быть как минимум на 1-2 больше, чем кол-во проживающих.

Увы, в подавляющем большинстве случаев, такое правило недостижимо. Дай бог, чтобы были раздельные комнаты у родителей и детей - это уже неплохо по нашим временам. А если детишки уже в старших классах, то нужно думать про их скорое отселение в будущем (т.е. покупку квартиры для них).

Linfan · 05-01-11 14:12:50

Manve пишет:

Linfan пишет:
Увы, в подавляющем большинстве случаев, такое правило недостижимо.
Да все достижимо, если захотеть, конечно.

К сожалению нет. Не у всех одинаковые возможности, знания и способности. Да и просто везение. И если вам удалось обеспечить себя жильем, это не значит, что такое абсолютно всем под силу. Среди знакомцев-программеров масса ребят, которые либо без жилья и снимают, либо набрали кредитов и сидят на цепи у банка. Ипотечное жилье в наших условиях это мегапипец для семьи.

Руслан Некарманов · 05-01-11 14:41:51

Linfan пишет:

Среди знакомцев-программеров масса ребят, которые либо без жилья и снимают, либо набрали кредитов и сидят на цепи у банка.

Айтишники -- люди очень умные, но, к сожалению, в большинстве своём очень инертные.

Linfan · 05-01-11 14:43:38

Руслан Некарманов пишет:

Linfan пишет:
Среди знакомцев-программеров масса ребят, которые либо без жилья и снимают, либо набрали кредитов и сидят на цепи у банка.
Айтишники -- люди очень умные, но, к сожалению, в большинстве своём очень инертные.

Чтобы мутить свой бизнес, нужна соотв. жилка. А это к вопросу способностей, возможностей.

Руслан Некарманов · 05-01-11 14:50:47

Linfan пишет:

нужна соотв. жилка.

Вы имеете в виду идею?

Linfan · 05-01-11 15:03:36

Руслан Некарманов пишет:

Linfan пишет:
нужна соотв. жилка.
Вы имеете в виду идею?

Не только. Много людей не могут себе представить жизни без гарантированной (пусть и формально) зарплаты. Не могут рисковать - панически боятся из-за ответственности, которая на них (семья, дети etc.) Вот и работают всю жизнь за зарплату. И мышление у них складывается такое, что лучше бизнесом и не заниматься.

Руслан Некарманов · 05-01-11 15:14:35

Linfan пишет:

Много людей не могут себе представить жизни без гарантированной (пусть и формально) зарплаты.

А Вы без гарантированной зарплаты начинали?

Linfan · 05-01-11 15:30:54

Руслан Некарманов пишет:

Linfan пишет:
Много людей не могут себе представить жизни без гарантированной (пусть и формально) зарплаты.
А Вы без гарантированной зарплаты начинали?

Да, причем в самый цимусовый период - середина 90х. Но так жизнь заставила.

Добавлено спустя 04 мин 01 с:

Manve пишет:

Ой, видел я таких людей и сколько раз - нихрена не хотят делать, ни к чему не стремятся. Стонут над процентами банку, одновременно покупая дорогие мобильники и тонны пива.

Не судите всех по своим "айтишникам" или коллегам.

Manve пишет:

Ипотека - это прежде всего проверка на зрелость. И человек может спокойно ее обслуживать, если хоть немного подумает и подготовится к ней.

Подозреваю, что вы на ипотеке и сидите wink А теперь давайте поплюем на фитилек вашего самомнения и представим, что вы лишились работы. ыыы? А впереди еще 10-12 лет выплат...

Редактировался Linfan (05-01-11 15:37:27)

Linfan · 05-01-11 15:44:59

Manve, вот и получается, что брутально выгоднее иметь меньших размеров квартиру, но свою, и пользоваться клавой из сабжа, чем сидеть в квартире "плюс 1-2 комнаты" но с долгами на 10 лет вперед. Уж лучше заработать за несколько лет бабла на расширение своей жилплощади, чем гораздо большее время выплачивать двойную, а то и тройную цену за лишние 15-20 квадратных метров.

Руслан Некарманов · 05-01-11 15:46:28

hodok78 пишет:

У нас в России ипотека приравнивается к пожизненному рабству.

Не факт, я за свою рассчитался уже.

Linfan · 05-01-11 15:48:44

Manve пишет:

Продам квартиру и буду снимать жилье. В чем проблема-то?

Неа, будете выплачивать долги еще очень долго, если найдете работу. А снимать... бомжатник, в лучшем случае. Аренда за приличное жилье тянет не хуже ипотеки.

Manve пишет:

Но в данный момент я имею в своем распоряжении нужное мне кол-во комнат, а не мешаю спать близким. Вот в чем цимус.

И тащите на себе невъебинических размеров психологический пресс из-за ипотеки. А потом удивляемся, почему средняя продолжительность жизни у мужиков меньше 60 лет...

Добавлено спустя 01 мин 52 с:

Руслан Некарманов пишет:

hodok78 пишет:
У нас в России ипотека приравнивается к пожизненному рабству.
Не факт, я за свою рассчитался уже.

Видимо ипотека была взята вовремя и с умом smile Плюс повезло не попасть в жернова кризиса.

Руслан Некарманов · 05-01-11 15:55:23

Linfan пишет:

Плюс повезло не попасть в жернова кризиса.

Это верно, только в России ничего нельзя загадывать. Казалось бы, я работаю в крупной стабильной компании, если получится, своё дело открою, но как бы нашего гендира на четвереньки не поставили (наверняка есть за что, так как гендира "Ланита" уже дрючат), да и коррупция чиновничья...

Форум StopLinux

Объявление

#1 04-01-11 21:06:00

Брать или не брать ипотеку

#2 04-01-11 22:27:24

Re: Брать или не брать ипотеку

#3 05-01-11 10:56:39

Re: Брать или не брать ипотеку

#4 05-01-11 12:06:11

Re: Брать или не брать ипотеку

#5 05-01-11 12:14:10

Re: Брать или не брать ипотеку

#6 05-01-11 13:53:34

Re: Брать или не брать ипотеку

#7 05-01-11 14:12:50

Re: Брать или не брать ипотеку

#8 05-01-11 14:41:51

Re: Брать или не брать ипотеку

#9 05-01-11 14:43:38

Re: Брать или не брать ипотеку

#10 05-01-11 14:50:47

Re: Брать или не брать ипотеку

#11 05-01-11 15:03:36

Re: Брать или не брать ипотеку

#12 05-01-11 15:14:35

Re: Брать или не брать ипотеку

#13 05-01-11 15:30:54

Re: Брать или не брать ипотеку

#14 05-01-11 15:44:59

Re: Брать или не брать ипотеку

#15 05-01-11 15:46:28

Re: Брать или не брать ипотеку

#16 05-01-11 15:48:44

Re: Брать или не брать ипотеку

#17 05-01-11 15:55:23

Re: Брать или не брать ипотеку

Подвал форума